ザ・久が原レジデンス

  • 東京都大田区鵜の木一丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 7階建 / 88戸 / RC造

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5階 / 77.32㎡の場合

相場
8,284万円
107.1万円/㎡
6,591
7,720
8,848
9,976
AI査定結果
推定相場価格
8,284万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,720万円〜8,848万円
99.8万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ザ・久が原レジデンス
8,350万円（108.0万円/㎡）/ 5階 / 77.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は92.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/188,350万円108.0万円5階 77.32㎡ 2LDK南西
2024/02/267,690万円105.8万円4階 72.68㎡ 3LDK南西
2024/02/148,180万円116.3万円5階 70.35㎡ 3LDK南西
2023/12/306,080万円100.1万円2階 60.76㎡ 2LDK南西
2023/03/205,830万円96.0万円2階 60.76㎡ 2LDK南西
2023/01/286,480万円88.2万円2階 73.44㎡ 3LDK南東
2022/11/155,930万円86.5万円2階 68.58㎡ 3LDK南東
2022/06/056,080万円100.1万円6階 60.76㎡ 1LDK南西
2022/06/055,950万円97.9万円6階 60.76㎡ 1LDK南西
2021/11/146,380万円98.9万円6階 64.5㎡ 2LDK南西
2021/09/176,480万円94.5万円6階 68.58㎡ 3LDK南東
2021/01/184,580万円75.0万円1階 61.05㎡ 1LDK+S南東
2020/12/044,780万円78.3万円1階 61.05㎡ 1LDK+納戸×南東
2020/10/214,980万円81.6万円1階 61.05㎡ 1LDK+S南東
2020/08/306,300万円86.7万円6階 72.68㎡ 2LDK-
2020/07/146,280万円84.6万円2階 74.19㎡ 3LDK-
2020/06/095,180万円80.3万円3階 64.5㎡ 1LDK+S(納戸)-

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は113.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/18ザ・久が原レジデンス
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 8,350万円108.0万円77.32㎡2LDK5階 / 7階建 南西2015年88戸RC
2024/04/13アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 7,520万円108.3万円69.46㎡3LDK1階 / 6階建 西2020年41戸RC
2025/05/27ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 9,480万円143.9万円65.9㎡3LDK4階 / 5階建 南東2019年65戸RC
2024/12/14グランスイート鵜の木リバージュ
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 4,980万円81.1万円61.38㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2013年39戸RC
2025/03/05アデニウム鵜の木THERESIDENCE
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,690万円109.8万円70.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年58戸RC
2024/02/15シャリエ鵜の木プレイス
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 7,980万円113.5万円70.33㎡3LDK7階 / 8階建 南東2012年48戸RC
2024/05/06クレヴィア千鳥町
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅5分 7,780万円117.9万円66㎡3LDK3階 / 9階建 東2017年61戸RC
2025/03/23クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 8,450万円120.7万円70.02㎡3LDK5階 / 5階建 南2011年59戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/18ザ・久が原レジデンス
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 24.7万円0.32万円77.32㎡2LDK5階 / 7階建 南西2015年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、大田区では16.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
大田区
109.3万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名ザ・久が原レジデンス
所在地東京都大田区鵜の木一丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩4分
築年月2015年
階数7階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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