2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
大田区
109.3万円/㎡
前年比+16.7%
ザ・久が原レジデンス
東京都大田区鵜の木一丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩4分
2015年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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5階 / 77.32㎡の場合
相場
8,284万円
107.1万円/㎡
6,591
7,720
8,848
9,976
AI査定結果
推定相場価格
8,284万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,720万円〜8,848万円
99.8万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・久が原レジデンス
8,350万円（108.0万円/㎡）/ 5階 / 77.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は92.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 8,350万円 | 108.0万円 | 5階 | 77.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 7,690万円 | 105.8万円 | 4階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 8,180万円 | 116.3万円 | 5階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 6,080万円 | 100.1万円 | 2階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/20 | 5,830万円 | 96.0万円 | 2階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 6,480万円 | 88.2万円 | 2階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 5,930万円 | 86.5万円 | 2階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/05 | 5,950万円 | 97.9万円 | 6階 | 60.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 6,080万円 | 100.1万円 | 6階 | 60.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/14 | 6,380万円 | 98.9万円 | 6階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/17 | 6,480万円 | 94.5万円 | 6階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/18 | 4,580万円 | 75.0万円 | 1階 | 61.05㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/12/04 | 4,780万円 | 78.3万円 | 1階 | 61.05㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,980万円 | 81.6万円 | 1階 | 61.05㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/08/30 | 6,300万円 | 86.7万円 | 6階 | 72.68㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/14 | 6,280万円 | 84.6万円 | 2階 | 74.19㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/09 | 5,180万円 | 80.3万円 | 3階 | 64.5㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は113.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | ザ・久が原レジデンス 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅4分 | 8,350万円 | 108.0万円 | 77.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/13 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 7,520万円 | 108.3万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/27 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 9,480万円 | 143.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 4,980万円 | 81.1万円 | 61.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/05 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,690万円 | 109.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャリエ鵜の木プレイス 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 7,980万円 | 113.5万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/06 | クレヴィア千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 7,780万円 | 117.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア田園調布本町 大田区田園調布本町 | 多摩川駅5分 | 8,450万円 | 120.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、大田区では16.7%上昇しています。
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